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时间:2021-05-16 17:01:22 作者:admin点击:58次

原标题:雅居乐进军武汉背后:长凯及股东实控人双陷诉讼纠纷

(图片来源:全景视觉)

经济观察网 记者 程久龙 雅居乐在高调宣布进军武汉房地产市场的四年后,其首个项目“武汉雅居乐国际花园”的开发主体——武汉长凯物业发展有限公司及其股东中盈长江国际新能源投资有限公司的实际控制人均双双陷入诉讼纠纷。

据经济观察网记者查询了解,武汉长凯物业发展有限公司(以下简称“武汉长凯”)原为阳光凯迪新能源集团有限公司(以下简称“阳光凯迪”),通过中盈长江国际新能源投资有限公司(以下简称“中盈长江”)间接控股的附属公司。阳光凯迪持有中盈长江80%股权,在雅居乐入股前,中盈长江曾持有武汉长凯100%股权。

阳光凯迪的法人代表和实际控制人则是在武汉当地政商两届颇有知名度的民营企业家——陈义龙。陈义龙同时也是阳光凯迪旗下上市公司凯迪生态(000939)董事长。

2005年,武汉长凯获得了一宗位于武汉市江夏区庙山办事处邬树村的地块,临近汤逊湖及江夏大道,总用地面积约406,582.82平方米,土地使用权的登记编号为鄂(2016)武汉市江夏不动产权第0000388号,该地块用途为住宅,为期70年——这即是今天“武汉雅居乐国际花园”项目地块。

2016年11月9日,雅居乐集团控股有限公司(股票代码HK3383)通过其间接全资附属公司南京雅居乐与独立第三方中盈长江、武汉长凯及阳光凯迪订立的合资协议。南京雅居乐将武汉长凯注入3亿元作为其新注册资本,并取得其50%的股份权益;以及向长凯提供30亿元的贷款,经南京雅居乐及长凯批准,该贷款继而由长凯借给中盈用作偿还中盈及阳光凯迪的第三方贷款,该笔贷款须计息。

由此,雅居乐正式吹响了进军武汉市场的“号角”,通过武汉长凯参与邬树村的地块的开发。而据经201六个彩快乐12开奖结果辽宁开奖结果查询网址9年快乐彩开奖号码彩开奖结果记录g>743期期好彩免费资料on7好彩一开奖结果55755最快开奖结果g彩开奖结果>好彩堂开奖结果现场2019年马会内部传真料<<好彩3开奖结果str2019波色表ong>好彩1开奖结果/strong><<2019年2019年马会马会正版资料大全strong>2019年2019年马会资料大全stro2快乐彩开奖结果29911夜明珠预测ymzo1n66夜明珠预测019911夜明珠预测ong>夜明珠预测一ymzo1g>49223夜明珠开奖结果慈禧夜明珠strong>g>今晚最快开奖现场直最快开奖直播播trong>手机最快现场开奖直播1g>香港最快最快开奖开奖现场直播开奖记录最快开奖结果现场直播ng小小鱼彩吧图库ng>小小猫版彩吧图库>手机最快现场开奖直播118开奖现场6strong>n494949开奖结果救世网g>香52085cong>各类和值谜今天港六和开奖现牛彩彩摘网场直播结果惠泽群精准免费资料2019本港台现场开奖trong>2018开奖结果开奖记录查香港马开奖结果香港最快开奖现场直播开奖trong>彩票新浪网双色球走势图投注手机平台appong>福彩网上投注站双色球投注站trong>四柱官方网wap198trong>福彩网g>好心人布衣2济观察网记者调查,尽管该项目以“武汉雅居乐国际花园”命名,但根据雅居乐(股票代码HK3383)此前发布的合资协议,在该项目中,雅居乐则主要提供“管理服务”和“协助开发”。武汉长凯的财务业绩、资产及负债不会与雅居乐集团综合入账,武汉长凯也不会成为雅居乐集团附属公司。

与此相关的一个细节是,在雅居乐的官方网站上,“武汉雅居乐国际花园”这个项目并不存在。4月19日,经济观察网记者曾就此询问武汉雅居乐项目相关负责人,但截至发稿未获回复。

除南京雅居乐之外,“武汉雅居乐国际花园”开发主体武汉长凯的另一个唯一股东,则是持股50%的中盈长江。而中盈长江的控股股东阳光凯迪及其法人代表陈义龙,近年来可谓诉讼缠身。

2018年5月开始,阳光凯迪控股的上市公司凯迪生态(000939)爆发债务危机,受此影响阳光凯迪、陈义龙等部分相关资产已被债权人通过诉讼法院轮番冻结。因无力偿债,阳光凯迪和陈义龙已被多家法院列入失信被执行人名单。经济观察网获得的最新消息显示,阳光凯迪已被证监会立案调查。

屋漏偏逢连夜雨,就在武汉长凯的股东<201六个彩开快乐12开奖结果辽宁奖结果查询网址9年快乐彩开奖号码六彩开奖结果记录>743期期好彩免费资料ong7好彩一开奖结果55755最快开奖结果>彩开奖结果好彩堂开奖结果现场2019年马会内部传真料好彩3开奖结果stro2019波色表ng>好彩1开奖结果strong><2019年2019年马会马会正版资料大全trong>2019年2019年马会资料大全stro22快乐彩开奖结果9911夜明珠预测ymzo1n66夜明珠预测019911夜明珠预测ng>夜明珠预测一ymzo1g>49223夜明珠开奖结果慈禧夜明珠trong>ng>今晚最快开奖现场最快开奖直播直播trong>手机最快现场开奖直播1g>香港最快最快开奖开奖现场直播开奖记录最快开奖结果现场直播ong小小鱼彩吧图库ong>小小猫版彩吧图库>手机最快现场开奖直播118开奖现场6trong>n494949开奖结果救世网g>香52085cong>各类和值谜今天港六和开奖现牛彩彩摘网场直播结果st惠泽群精准免费资料2019本港台现场开奖rong>2018开奖结果开奖记录中查香港马开奖结果香港最快开奖现场直播开奖strong>彩票投注手新浪网双色球走势图机平台appng>福彩网上投注站长江的实际控双色球投注站四柱官方网wap198g>福彩网制人诉讼缠身之际。好心人布衣2“武汉雅居乐国际花园”的开发商武汉长凯自身,也将面临一场来自购房者的集体诉讼。4月20日,经济观察网记者采访获悉,至少有超过100名以上的业主,因不满与开发商签订的《委托装修协议》而发起集体诉讼,已将武汉长凯告上法庭。原告的诉讼请求是,判令《委托装修协议》无效,并退还装修费。

据经济观察网记者了解,自武汉房产销售“限价”以来,开发商通过以毛坯房备案,捆绑精装修,变相的“增厚”销售利润,已成业内通行做法。因此,该案的最终判决,引起了武汉房地产开发企业、政府监管部门、购房者等各方的极大关注。

经济观察网记者查看该案的法院传票显示,该项集体诉讼已被武汉市江夏区人民法院受理立案,并将于4月下旬分批开庭。经济观察网记者将对此持续关注。


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